Description de l'offre

Spacieuse maison de style traditionnel construite au début des années 2000 sur une parcelle d'environ 2000m2 dans un environnement calme, en bordure de forêt et d'un cours d'eau, sur la commune de Veigy-Foncenex. La maison offre une surface habitable de 260m2 avec de beaux volumes. Un séjour-salon d’environ 70 m2 bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Nord. La cuisine en prolongement profite de belles ouvertures en façade Sud et Est.Dos à la cuisine, une pièce de jeux et rangement équipée d’une salle de bains donne accès à un garage lui-même transformé en buanderie et cave. A l’étage, une mezzanine dominant le séjour et l’entrée offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Un espace de circulation reliant les pignons Est et Ouest distribue 4 chambres et 2 salles de bains familiales. Une cinquième chambre est aménagée en home cinéma depuis la construction. A l'extérieur, une grande terrasse file sur la longueur de la façade Sud de la bâtisse, face à une piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur indépendante de celle de la maison. Le jardin est tourné au Sud faisant face au bois qui borde l'Hermance, cette situation confère un cadre de vie très calme tout en étant à quelques minutes de route des commodités. L’accès privilégié à l’agglomération Genevoise par les routes secondaires est un atout. La façade Nord de la maison est dégagée par un espace de parking ouvert ainsi qu’une partie engazonnée aménageable selon les besoins. Un garage indépendant en ossature bois prolonge la maison en Est. La maison bénéficie d’une très bonne isolation thermique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur électrique haut de gamme permettant une consommation d’énergie bien maîtrisée.